Baubeschrieb

Gewerbe- und Büroräume zu verkaufen.

Raumkonzept Zwischengebäude/Mitteltrakt

Erdgeschoss

Eingangsbereich
Personenaufzug und Treppenhaus
Abwartsraum / IV WC
Briefkasten

1. Obergeschoss

Toiletten Herren
Duschraum

2. Obergeschoss

Toiletten Damen
Aufenthaltsraum mit Küche

Attikageschoss

Büroraum B13 mit Terrasse

Untergeschoss

48 Parkplätze im Untergeschoss
Durchfahrtshöhe 2.20 m
Parkplätze 1–48 (einer davon IV)

Betonboden aus Monobeton, abtaloschiert
Wände Beton / Kalkstein ohne besondere Ansprüche
Türen / Fenster Metall oder PVC bei Brandschutz in Holz
PP können zu den Gewerbe- und Attikaräumen dazugekauft werden

Raumkonzept Gewerberäumlichkeiten Erdgeschoss

Gewerberaum G1: ca. 84 m2
Gewerberaum G2–G5: ca. 87 m2
Gewerberaum G6: ca. 89 m2
Gewerberaum G7–G8: reserviert
Gewerberaum G9: reserviert
Gewerberaum G10–G12: reserviert

Abmessungen

Raum G1: L 15.20 m, B 5.50 m, H 7.40 m
Raum G2–G5: L 15.20 m, B 5.70 m, H 7.40 m
Raum G6: L 15.20 m, B 5.85 m, H 7.40 m
Raum G7–G12: reserviert

Erdgeschoss G1–G12 «Edelrohausbau»

Betonboden aus Monobeton, abtaloschiert
Holzelementwände aussen Holzschalung / gedämmt/innen OSB-Holzplatte
Tragkonstruktion sichtbar mit Holzträger
Decke Holzelement, OSB-Holzplatte
Schaufenster PVC-Fenster 3-fach mit Beschattung und Eingangstüre
4.50 m hohe Industriehallentore mit Lichtbändern und Eingangstüre
Stromzufuhr auf Tableau
Netzwerkanschluss / Telefonanschluss auf Tableau vorbereitet
Bodenheizung für Wärmelieferung
Schliessanlage elektronisch «E-Access»
Installation einer Krananlage in Rücksprache möglich
1 × Kaltwasseranschluss

Raumkonzept Gewerberäumlichkeiten mit Attikageschoss

Raum B1: ca. 65 m2
Raum B2–B5: ca. 68 m2
Raum B6: ca. 68 m2
Raum B7: reserviert
Raum B8–B11: ca. 68 m2
Raum B12: reserviert
Raum B13: ca. 40 m2 mit Terrasse

Abmessungen

Raum B1: L 11.90 m, B 5.50 m, H 2.50 m
Raum B2–B5: L 11.90 m, B 5.70 m, H 2.50 m
Raum B6: L 11.90 m, B 5.85 m, H 2.50 m
Raum B7: reserviert
Raum B8–B11: L 11.90 m, B 5.70 m, H 2.50 m
Raum B12: reserviert
Raum B13: L 6.30 m, B 5.30 m, H 2.50 m